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Notas jurídicas em palavras simples — o direito e a vida prática nas Canárias, para quem vive entre dois países.
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Viver num complexo turístico no sul de Tenerife: a unidade de exploração, o que o proprietário pode e não pode fazer, e a janela até 2028
Uma unidade num complexo turístico é uma unidade de alojamento, não uma habitação: a lei canária do turismo vincula-a a uma só exploradora, a lei de renovação proíbe convertê-la em habitação e as coimas chegam a 300.000 euros. O que os tribunais decidiram em Arona e Gran Canaria, a questão no Supremo Tribunal, o decreto-lei que permite pedir a mudança de uso até março de 2028, o não do Parlamento em 14 de outubro de 2026, o decreto anunciado e dez papéis.
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A regra 90/180 agora que cada entrada fica registada
A regra é velha; a fiscalização é nova. Desde 10 de abril de 2026 o EES conta cada dia por si — como funciona a aritmética 90/180, quem está isento e o que muda para hóspedes e família com passaporte extra-UE.
Créditos IRPH em 2026: o que o Supremo fechou — e a porta que continua aberta
O Supremo desenhou o mapa do IRPH: a opacidade sozinha já não anula a cláusula e a via geral está quase fechada — mas os empréstimos onde o índice nunca foi incorporado podem cair inteiros. O quadro honesto.
Convenção antenupcial em Espanha: escolher o regime de bens
Todo o casal casado já tem um regime de bens — a maioria nunca o escolheu. Como as regras europeias o atribuem, os modelos espanhóis e como decidir em capitulaciones.
O contrato de arras em Espanha: o que assina antes de comprar
O papel mais decisivo da compra de casa em Espanha — e a sua espécie decide tudo. Os três tipos de arras, a cláusula de financiamento e as verificações antes de assinar.
Regresso às aulas com pais separados em Espanha: quem decide, quem paga
Setembro com duas casas: o direito espanhol separa as decisões escolares (de ambos) do dinheiro (quase tudo dentro da pensão). Eis o mapa — também quando um progenitor vive no estrangeiro.
Perdão de dívidas em Espanha: o que a segunda oportunidade cancela de verdade
Nove em cada dez insolvências em Espanha são já de pessoas singulares, e em fevereiro de 2026 o Tribunal Supremo decidiu o destino das dívidas ao fisco. O que a segunda oportunidade cancela — e o que não.