कानूनी लेख
कोस्टा अदेखे और कोर्रालेखो के कार्यालयों से सरल शब्दों में कानूनी नोट्स — संपत्ति, उत्तराधिकार, निवास और कैनरी द्वीपों में रोज़मर्रा की ज़िंदगी।
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विशेष
किरायेदार ने भुगतान बंद कर दिया: स्पेन में किराया न चुकाने पर बेदख़ली 2026, चरण दर चरण
अक्टूबर 2026 के आदेशों — 2 अक्टूबर को निरस्त, 8 अक्टूबर को मतदान की प्रतीक्षा में फिर जारी — के बाद सिविल प्रक्रिया क़ानून के अनुसार किराया न चुकाने पर बेदख़ली: अंतिम क्षण के भुगतान का रास्ता बंद करने वाली विश्वसनीय माँग, बड़े धारकों के बारे में दावे में क्या कहना होगा, दस दिनों में किरायेदार के चार रास्ते, सामाजिक सेवाओं के लिए दो या चार महीने का ठहराव, प्रशासन के पुनर्वास या भुगतान के नए दो महीने, और कैनरी द्वीपसमूह के लिए न्यायपालिका का आँकड़ा: 11.4 महीने।
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कैनरी द्वीपों में आने वाले यूरोपीय संघ के नागरिक: पंजीकरण प्रमाण-पत्र, आपके परिवार का कार्ड और स्थायी निवास
पंजीकरण प्रमाण-पत्र स्पेन का जारी किया हुआ सबसे सरल निवास-दस्तावेज़ है और वही जिसे यूरोपीय संघ से आने वाले ज़्यादातर लोग भूल जाते हैं। यह लेख बताता है कि इसे किसे और कब माँगना है, एक कर्मचारी, पेंशनभोगी या छात्र को क्या दिखाना है, 2026 में साधन कैसे पढ़े जाते हैं, संघ से बाहर का जीवनसाथी परिवार-कार्ड कैसे पाता है, सर्वोच्च न्यायालय ने स्वास्थ्य-बीमा और अनुपस्थिति पर क्या कहा, पाँच साल बाद स्थायी निवास क्या माँगता है, और यह प्रमाण-पत्र क्या नहीं करता।
ग़ैर-निवासी के रूप में स्पेन में बंधक ऋण: हस्ताक्षर से पहले कानून क्या सुरक्षा देता है
स्पेन का एक बैंक विदेश से आने वाले ख़रीदार को बंधक ऋण और हस्ताक्षर की तारीख़ देता है। हस्ताक्षर से पहले Ley 5/2019 उसे वही अधिकार देता है जो निवासी को: काग़ज़ात कम से कम दस कैलेंडर दिन पहले, अपनी पसंद के नोटरी के साथ मुफ़्त और अनिवार्य बैठक, ऋण के ख़र्चों का तय बँटवारा, और जब आय पाउंड या फ़्रैंक में हो तो विदेशी मुद्रा के ऋणों के नियम। यह मार्गदर्शिका इन्हें एक-एक करके समझाती है, और यह भी कि बैंक ऋण के साथ क्या जोड़ सकता है।
स्पेन में तलाक के बाद क्षतिपूरक पेंशन: किसे मिलती है, कब तक और कैसे समाप्त होती है
एक जीवनसाथी ने करियर बनाया और दूसरे ने परिवार के लिए नौकरी छोड़ी: तलाक पर स्पेन का कानून दूसरे को क्षतिपूरक पेंशन दे सकता है। यह अपने आप नहीं मिलती और इसका कोई सूत्र नहीं है। यह मार्गदर्शिका बताती है कि हक किसे है, न्यायाधीश कौन-सी नौ परिस्थितियाँ तौलता है, पेंशन की अंतिम तारीख कब होती है, संपत्ति-पृथक्करण में घर के काम का मुआवज़ा, और पेंशन कैसे बदलती और समाप्त होती है, साथ में सर्वोच्च न्यायालय के 2024, 2025 और 2026 के तीन फ़ैसले।
स्पेन में अपने पूर्व साथी या भाई-बहनों के साथ साझा संपत्ति: proindiviso से बाहर कैसे निकलें
ऐसे साथी के साथ ख़रीदा फ़्लैट जो अब पूर्व साथी है, या भाई-बहनों के साथ विरासत में मिला माता-पिता का घर: स्पेनी क़ानून किसी भी स्वामी को किसी भी समय सह-स्वामित्व समाप्त करने देता है। यह मार्गदर्शिका बताती है कि इसके रहते क्या नियम हैं, न्यायाधीश के बिना तीन रास्ते, बँटवारे का दावा 2026 में कैसे चलता है (पहले बातचीत, मौखिक सुनवाई, नीलामी), पारिवारिक घर पर उपयोग का अधिकार क्या बदलता है, वारिसों को पहले विरासत क्यों बाँटनी होती है, और हिस्सा बिकने पर सह-स्वामियों को मिलने वाले नौ दिन।
स्पेन में कंपनी का निदेशक कब कंपनी के क़र्ज़ अपनी जेब से चुकाता है: दो महीने का नियम और 2026 की अदालतें
लिमिटेड कंपनी यह सीमित करती है कि साझेदार कितना खो सकते हैं, यह नहीं कि निदेशक कितना खो सकता है। जब घाटा शुद्ध संपत्ति को पूँजी के आधे से नीचे ले आता है, तो क़ानून निदेशक को सभा बुलाने या दिवालियापन की अर्ज़ी देने के लिए दो महीने देता है; उसके बाद वह कंपनी के नए क़र्ज़ों की गारंटी देता है। यह गाइड सितंबर 2026 तक के सर्वोच्च न्यायालय के निर्णयों के सहारे इस नियम को समझाती है: कौन से क़र्ज़ गिने जाते हैं, देर से उठाया क़दम अतीत क्यों नहीं मिटाता और लेनदार के पास कितना समय है।
2026 में निवास के आधार पर स्पेनिश नागरिकता: साल, परीक्षाएँ, अनुपस्थिति और वास्तव में कितना समय लगता है
एक ही गली के तीन पड़ोसी तीन अलग-अलग समय-सारणियों पर स्पेनिश पासपोर्ट माँग सकते हैं: निवास के दस साल, दो या एक। नागरिक संहिता अवधियाँ तय करती है और बताती है कि कौन-सा निवास गिना जाता है। यह गाइड हर आवेदक के लिए ज़रूरी साल, अनुपस्थिति पर न्यायालयों की राय, इंस्टीट्यूटो सर्वांतेस की दो परीक्षाएँ और उनसे छूट पाने वाले, फ़ाइल और उसके 327.05 यूरो, उत्तर में लगने वाले समय पर मंत्रालय के अपने आँकड़े और शपथ के लिए 180 दिन क्रम से देखती है।