कानूनी लेख
कोस्टा अदेखे और कोर्रालेखो के कार्यालयों से सरल शब्दों में कानूनी नोट्स — संपत्ति, उत्तराधिकार, निवास और कैनरी द्वीपों में रोज़मर्रा की ज़िंदगी।
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विशेष
स्पेन में कंपनी का निदेशक कब कंपनी के क़र्ज़ अपनी जेब से चुकाता है: दो महीने का नियम और 2026 की अदालतें
लिमिटेड कंपनी यह सीमित करती है कि साझेदार कितना खो सकते हैं, यह नहीं कि निदेशक कितना खो सकता है। जब घाटा शुद्ध संपत्ति को पूँजी के आधे से नीचे ले आता है, तो क़ानून निदेशक को सभा बुलाने या दिवालियापन की अर्ज़ी देने के लिए दो महीने देता है; उसके बाद वह कंपनी के नए क़र्ज़ों की गारंटी देता है। यह गाइड सितंबर 2026 तक के सर्वोच्च न्यायालय के निर्णयों के सहारे इस नियम को समझाती है: कौन से क़र्ज़ गिने जाते हैं, देर से उठाया क़दम अतीत क्यों नहीं मिटाता और लेनदार के पास कितना समय है।
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टेनेरिफ़े के दक्षिण में बार या दुकान ख़रीदना: traspaso, पट्टा और लाइसेंस, क़दम-दर-क़दम
विज्ञापन कहता है «लाइसेंस, टैरेस, स्टॉक और कर्मचारी शामिल»। क़ानून अलग-अलग चीज़ें देखता है: एक पट्टा, जिसके हस्तांतरण पर पट्टादाता की सहमति या एक महीने के भीतर उसे सूचना चाहिए; कर्मचारी, जो कारोबार के साथ आते हैं; कर और सामाजिक सुरक्षा के क़र्ज़, जो हस्ताक्षर से पहले प्रमाणपत्र न माँगने पर कारोबार के पीछे आते हैं; संचालन का अधिकार-पत्र, जिसकी सूचना नगरपालिका और Cabildo को देनी होती है; और एक टैरेस, जिसकी अपनी अनुमति है। टेनेरिफ़े के दक्षिण में एक traspaso, क़दम-दर-क़दम।
2026 में कैनरी में SL स्थापित करना: असली क़दम, €1 की पूँजी और वास्तव में कितना समय लगता है
एक यूरो की पूँजी और घंटों में मापा गया पंजीकरण: दोनों सच, दोनों भ्रामक। €1 नियम क्या जोड़ता है (लाभ का 20% रिज़र्व में, €3,000 तक संयुक्त दायित्व), विलेख से पहले के दस्तावेज़, इलेक्ट्रॉनिक चैनल की छह और बारह घंटे की घड़ियाँ, गठन में कंपनी, VAT की जगह IGIC, और क्यों विदेशी संस्थापक को तीन से छह हफ़्ते गिनने चाहिए — अगर मालिक विदेश से चलाते हैं तो हमारे कोस्टा अदेखे बिज़नेस सेंटर में पंजीकृत कार्यालय के साथ।
Verifactu हर चालान के लिए आ रहा है — हाँ, कैनरी में भी
QR कोड, छेड़छाड़-रोधी रिकॉर्ड और 2027 की उल्टी गिनती: द्वीपों में कंपनियों और स्व-रोज़गार को अभी क्या करना चाहिए।