कानूनी लेख
कोस्टा अदेखे और कोर्रालेखो के कार्यालयों से सरल शब्दों में कानूनी नोट्स — संपत्ति, उत्तराधिकार, निवास और कैनरी द्वीपों में रोज़मर्रा की ज़िंदगी।
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विशेष
कैनरी द्वीपों में आने वाले यूरोपीय संघ के नागरिक: पंजीकरण प्रमाण-पत्र, आपके परिवार का कार्ड और स्थायी निवास
पंजीकरण प्रमाण-पत्र स्पेन का जारी किया हुआ सबसे सरल निवास-दस्तावेज़ है और वही जिसे यूरोपीय संघ से आने वाले ज़्यादातर लोग भूल जाते हैं। यह लेख बताता है कि इसे किसे और कब माँगना है, एक कर्मचारी, पेंशनभोगी या छात्र को क्या दिखाना है, 2026 में साधन कैसे पढ़े जाते हैं, संघ से बाहर का जीवनसाथी परिवार-कार्ड कैसे पाता है, सर्वोच्च न्यायालय ने स्वास्थ्य-बीमा और अनुपस्थिति पर क्या कहा, पाँच साल बाद स्थायी निवास क्या माँगता है, और यह प्रमाण-पत्र क्या नहीं करता।
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2026 में अनिवासियों के लिए संपदा कर और एकजुटता कर: कैनरी के घर की हर साल असली क़ीमत
अनिवासी सिर्फ़ स्पेनिश संपत्ति पर, €700,000 की न्यूनतम सीमा से ऊपर, कैनरी में मानक पैमाने पर चुकाते हैं — और 2026 से वे उस 60% की सीमा का दावा कर सकते हैं जो पहले सिर्फ़ निवासियों को बचाती थी। दोनों कर कैसे निकाले जाते हैं, एकजुटता अधिभार कब वाक़ई चुभता है, और रिफ़ंड कैसे माँगें।
2026 में स्पेन में बाल भरण-पोषण: कैसे तय होता है, अद्यतन होता है और वसूला जाता है — विदेश से भी
आँकड़ा कैसे तय और अद्यतन होता है, जब वह आना बंद हो जाए तो क्या होता है — सामान्य सीमा के बिना ज़ब्ती, दबाव जुर्माने, आपराधिक रास्ता, राज्य का अग्रिम — और स्पेनिश आदेश UK या EU में कैसे लागू होता है, और उलटा भी।
अनिवासी के रूप में बेचना: 3% रोक और plusvalía
दो कर हर अनिवासी बिक्री को आकार देते हैं: वह 3% जो खरीदार को Hacienda के लिए रोकना होता है, और नगरपालिका की plusvalía जो कानूनी रूप से खरीदार पर आती है। असली अंकगणित — समय-सीमाएँ, रिफ़ंड और वे काग़ज़ात जो दोनों तय करते हैं।
2026 में स्पेन में मुक़दमा करना: किसी भी मुक़दमे से पहले का अनिवार्य क़दम
3 अप्रैल 2025 से कोई सामान्य दीवानी दावा दस्तावेज़ीकृत समझौता प्रयास के बिना स्वीकार नहीं होता। वैध रास्ते, अपवाद, 30-दिन और एक-साल की घड़ियाँ — और क्यों चिट्ठी अब मुक़दमे का पहला क़दम है।
90/180 नियम, अब जब हर प्रवेश गिना जाता है
नियम पुराना है; प्रवर्तन नया। 10 अप्रैल 2026 से EES आपके लिए हर दिन गिनता है — 90/180 का अंकगणित कैसे काम करता है, किसे छूट है, और दूसरे-घर के मालिकों के लिए क्या बदलता है।
2026 में IRPH गिरवियाँ: सर्वोच्च न्यायालय ने क्या तय किया — और वह दरवाज़ा जो अभी खुला है
स्पेन के सर्वोच्च न्यायालय ने IRPH का नक़्शा खींच दिया है: सिर्फ़ पारदर्शिता अब शर्त को रद्द नहीं करती, और व्यापक दावा लगभग बंद है — लेकिन जिन ऋणों में सूचकांक कभी ठीक से शामिल नहीं हुआ, वे अभी भी पूरी तरह गिर सकते हैं। ईमानदार तस्वीर।