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賃借人が家賃を払わない：2026 年スペインの家賃不払いによる立ち退き、手順
2026 年十月の政令が 10 月 2 日に廃止され、10 月 8 日に採決待ちのまま再び公布されたあとの民事訴訟法に基づく家賃不払いによる立ち退き：土壇場の支払いを封じる確実な催告、訴状が大規模所有者について述べるべきこと、十日間の賃借人の四つの道、社会福祉サービスのための二か月または四か月の停止、行政に新たに与えられた転居先提供または支払いのための二か月、そして司法がカナリア諸島に示す数字：11.4 か月。
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スペインで最初の従業員を雇う：2026 年の雇用主の義務をステップごとに——そして勤務時間記録の現在地
会社は設立され、最初の採用が現実になりました。最初の勤務日の前に雇用主は社会保障の上に存在していなければならず、従業員は就労前に加入し、契約は十日以内に届け出なければなりません。その先には 2026 年の最低賃金 1,221 ユーロ、監督官が求めうる日々の勤務時間記録、予防計画、そして非 EU 国民を雇う場合には雇用主が申請する労働許可があります。義務を順番に——そしてデジタル勤務時間記録の本当の現在地を。
2026年の非営利ビザ：本当の収入要件、書類、そしてファイルを沈める間違い
働かずにテネリフェやフエルテベントゥラで暮らす：2026年の非営利ビザは、IPREM がまだ2023年の数字のままなので、申請者に月2,400ユーロ、家族一人あたり600ユーロを求めます。新しい移民規則が要求すること、領事館と移民局がファイルをどう分担するか、183日ルールを伴う1+2+2の更新の道、そして申請を沈める間違い。
外国人居住者のスペインの遺言：準拠法の選択と欧州相続証明書
テネリフェやフエルテベントゥラの居住者は、遺言が本国法を選択しない限り、スペインの相続法のもとで亡くなります。子どもが3分の2を取るか、配偶者がすべてを取るかを決める一文。選択の仕組み、海外に住む所有者のための反致の罠、本国の遺言と共存するためにスペインの遺言が言うべきこと、そしてアデヘで名指しされた相続人がミュンヘンで口座を開くことを可能にする欧州相続証明書。
別居後に子どもを連れて海外へ移る：してはいけないこと
毎年春、テネリフェやフエルテベントゥラの別居した親が、監護権があれば子どもを連れて帰国できるかと尋ねます。できません。2021年以降、民法は子どもの住居の決定を両親に与えています。裁判所が転居を許可する前に考慮すること、親が同意なしに去ったときに開く三つの扉（ハーグの返還、子の連れ去りの罪、監護の変更）、そして休暇、パスポート、警察の渡航書式についての小さなルール。
カナリア諸島の非居住者買主への上限：本当のところはどうなっているのか
2025年にカナリア諸島の住宅販売の3分の1以上が外国人に渡り、島々は非居住者の購入を制限する権限を求めています。ブリュッセルの回答後の要請の現在地、居住者限定のルールに条約が必要な理由、司法裁判所が許すこと、そして非EU の農村地の買主をすでに国防省へ送る50年前の防衛ルール。
2026年にカナリア諸島で SL を設立する：本当の手順、1ユーロの資本金、実際にかかる期間
1ユーロの資本金と、時間単位で測られる登記：どちらも本当で、どちらも誤解を招きます。1ユーロのルールが付随させるもの（利益の20%を準備金に、3,000ユーロまでの連帯責任）、証書の前の書類、電子チャネルの6時間と12時間の時計、設立中の会社、VAT の代わりの IGIC、そしてなぜ外国人創業者は3〜6週間を見込むべきなのか。オーナーが海外から経営するなら、コスタ・アデヘのビジネスセンターに本店を置いて。