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賃借人が家賃を払わない：2026 年スペインの家賃不払いによる立ち退き、手順
2026 年十月の政令が 10 月 2 日に廃止され、10 月 8 日に採決待ちのまま再び公布されたあとの民事訴訟法に基づく家賃不払いによる立ち退き：土壇場の支払いを封じる確実な催告、訴状が大規模所有者について述べるべきこと、十日間の賃借人の四つの道、社会福祉サービスのための二か月または四か月の停止、行政に新たに与えられた転居先提供または支払いのための二か月、そして司法がカナリア諸島に示す数字：11.4 か月。
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テネリフェ南部からスペインの未払い債権を回収する：2026 年の monitorio——まず手紙、そして二十日、費用はいくらか、欧州の近道
未払いの請求書、友人間の貸付、管理組合の管理費。スペインの monitorio は、債務者が二十日沈黙すれば、裁判なしに書面を執行名義に変えます。2025 年改革後の民事訴訟法で読む：まず和解の手紙、申立てに弁護士不要、口頭審理と通常訴訟を分ける 15,000 ユーロの線、一か月の罠、手数料と 10.40% の遅延利率、司法機関が公表するカナリア諸島の 2025 年の期間、そして手紙を省ける欧州支払督促。
2026年にスペインで訴える：あらゆる訴訟の前の必須のステップ
2025年4月3日以降、文書化された和解の試みなしには、通常の民事請求は受理されません。有効な経路、例外、30日と1年の時計。そしてなぜ手紙がいまや訴訟の最初の行為なのか。