Публикации
Юридические заметки простыми словами — право и практическая жизнь на Канарах для тех, кто живёт между двумя странами.
Поиск по блогу…
Избранное
Жизнь в туристическом комплексе на юге Тенерифе: принцип единого оператора, что может и чего не может собственник, и окно до 2028 года
Единица в туристическом комплексе — единица размещения, а не жильё: канарский закон о туризме привязывает её к одному оператору, закон об обновлении запрещает превращать её в жильё, а штрафы доходят до 300 000 евро. Что решили суды в Ароне и на Гран-Канарии, вопрос перед Верховным судом, декрет-закон, позволяющий просить об изменении назначения до марта 2028 года, законопроект, отклонённый парламентом 14 октября 2026 года, объявленный декрет и десять документов до покупки.
Читать статью
Modelo 210 меняется: новый календарь налога для нерезидентов, владеющих жильём на островах
Испанское Министерство финансов переписало календарь налога для нерезидентов и саму форму. Что меняется для владельцев жилья на Тенерифе и Фуэртевентуре, что нет, и решение суда 2025 года, которое важно, если вы живёте за пределами ЕС.
Окупасы и ваш дом на островах: что на самом деле говорит закон в 2026 году
Закон об ускоренном производстве, живучий миф о 48 часах и решение Верховного суда, которое должен знать каждый отсутствующий собственник.
Испанский «налог 100%» для покупателей вне ЕС: где он на самом деле
Заголовок напугал пол-Европы. Полтора года спустя — что действительно закон при покупке на Канарах, а что нет.
Verifactu придёт за каждым счётом — да, и на Канарах тоже
QR-коды, защищённые записи и обратный отсчёт до 2027 года: что бизнесу и самозанятым на островах стоит делать уже сейчас.
Наследство на Канарах: семья платит (почти) ничего — если бумаги в порядке
Скидка 99,9% делает большинство семейных наследств на островах почти безналоговыми. Подвох: сроки, оценки и правильная подача.
EES уже работает, ETIAS на подходе: новая граница для гостей вне ЕС
Штампы в паспорте — история. Биометрическая система ЕС теперь сама считает ваши 90/180 дней — вот что меняется.