Публикации
Публикации
Юридические заметки простыми словами — право и практическая жизнь на Канарах для тех, кто живёт между двумя странами.
Поиск по блогу…
Избранное
Продажа недвижимости нерезидентом: удержание 3 % и плюсвалия
Каждой продажей нерезидента правят два налога: 3 %, которые покупатель обязан удержать для казны, и муниципальная плюсвалия, по закону лежащая на покупателе. Настоящая арифметика — сроки, возвраты и бумаги, решающие оба.
Читать статью
Договор об arras: что вы подписываете перед покупкой жилья в Испании
Самый судьбоносный документ испанской покупки — и его вид решает всё. Три вида arras, оговорка о финансировании и проверки до подписи.
Окупасы и ваш дом на островах: что на самом деле говорит закон в 2026 году
Закон об ускоренном производстве, живучий миф о 48 часах и решение Верховного суда, которое должен знать каждый отсутствующий собственник.
Испанский «налог 100%» для покупателей вне ЕС: где он на самом деле
Заголовок напугал пол-Европы. Полтора года спустя — что действительно закон при покупке на Канарах, а что нет.
Новый канарский закон о туристической аренде: что Ley 6/2025 значит для собственников
Потолок 10% на муниципалитет, десять лет ожидания для новостроек и муниципальное зонирование: правила vivienda vacacional изменились в декабре.