Actueel
Juridische notities in gewone taal — recht en het praktische leven op de Canarische Eilanden, voor wie tussen twee landen leeft.
Zoeken in het blog…
Uitgelicht
Wilsonbekwaamheid plannen in Spanje: de preventieve volmacht, de steunmaatregelen van 2021 en wat een buitenlandse gepensioneerde zou moeten tekenen voordat het nodig is
Sinds 2021 beschermt het Spaanse recht wat u tekent zolang u het kunt: een volmacht die het verlies van bekwaamheid overleeft of ermee ontwaakt, een akte van steunmaatregelen, een wilsverklaring. Wat elk document doet en vanaf wanneer, wat een algemene volmacht aan de rechter laat tenzij u anders bepaalt, hoe het Hooggerechtshof in 2024 de volmacht van een familie uit Las Palmas las en in 2026 een gewone, hoe de bank elk papier leest en wat een buitenlands document waard is.
Artikel lezen
Wanneer een bestuurder in Spanje de schulden van de vennootschap uit eigen zak betaalt: de tweemaandenregel en de rechters in 2026
Een SL beperkt wat haar vennoten kunnen verliezen, niet wat haar bestuurder kan verliezen. Zakt het eigen vermogen door verliezen onder de helft van het kapitaal, dan heeft de bestuurder twee maanden om de vergadering bijeen te roepen of insolventie aan te vragen; daarna staat hij borg voor de nieuwe schulden van de vennootschap. De gids volgt de arresten van het Hooggerechtshof tot september 2026: welke schulden tellen, waarom laat handelen niets uitwist en hoeveel tijd de schuldeiser heeft.
Spaanse nationaliteit door verblijf in 2026: jaren, examens, afwezigheden en hoe lang het echt duurt
Drie buren in dezelfde straat kunnen het Spaanse paspoort op drie verschillende kalenders aanvragen: tien jaar verblijf, twee of één. Het Burgerlijk Wetboek bepaalt de termijnen en zegt welk verblijf telt. Deze gids loopt de jaren door die elke aanvrager nodig heeft, wat de rechters over afwezigheden zeggen, de twee examens van het Instituto Cervantes en wie is vrijgesteld, het dossier en zijn 327,05 euro, de cijfers van het ministerie over de doorlooptijd en de 180 dagen voor de eed.
Overlijden zonder testament in Spanje: wie erft, wat de langstlevende echtgenoot krijgt en hoe de notaris de erfgenamen vaststelt
De bank blokkeert de rekening en vraagt om een verklaring van erfrecht. Zonder testament beslist het recht van het land waar de overledene woonde wie erft; op de Canaren is dat het Burgerlijk Wetboek: eerst de kinderen, dan de ouders, dan de echtgenoot, die anders een vruchtgebruik krijgt. Deze gids loopt de volgorde van erfgenamen door, het deel van de echtgenoot, de notariële akte en haar twintig werkdagen, de drie certificaten, de buitenlandse papieren en de zes maanden van de belasting.
Een buitenlandse echtscheiding laten erkennen in Spanje: EU-beslissingen, Britse echtscheidingen na de brexit en het exequatur
Waar is uw echtscheiding? Een Spaanse registerambtenaar, notaris of rechter vraagt ernaar voordat u opnieuw trouwt, de woning verkoopt of de maatregelen laat wijzigen. Een beslissing uit een ander EU-land wordt zonder procedure erkend, met het certificaat van de rechtbank. Een Britse volgt de datum van de procedure: tot en met 31 december 2020 de Europese regels, daarna de Spaanse wet. Daarvoor en voor elke echtscheiding van buiten de EU zijn er twee wegen: de burgerlijke stand en het exequatur.
Verborgen gebreken na de aankoop van een woning in Spanje: de val van zes maanden en de andere wegen
Het Spaanse recht geeft de koper van een woning een rechtsmiddel voor gebreken die niet te zien waren, en zes maanden vanaf de akte om het te gebruiken, wanneer het lek ook opduikt. Wat als verborgen gebrek telt, de twee rechtsmiddelen, hoe een verzoek om te onderhandelen de termijn nu schorst, en de wegen daarna: wanprestatie als de woning onbewoonbaar is, bedrog als de verkoper het wist, de tien, drie en één jaar van de bouwwet, en de grenzen van de clausule «in de huidige staat».
Een bar of winkel kopen in het zuiden van Tenerife: de traspaso, het huurcontract en de vergunning, stap voor stap
In de advertentie staat «vergunning, terras, voorraad en personeel inbegrepen». De wet ziet verschillende dingen: een huurcontract waarmee de verhuurder moet instemmen of waarvan hij binnen een maand moet horen, werknemers die meekomen, belasting- en premieschulden die haar volgen zonder tijdig aangevraagde certificaten, een titel die aan de gemeente en het Cabildo moet worden gemeld, en een terras met een eigen toestemming. Een traspaso in het zuiden van Tenerife, stap voor stap.