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Notas legales en palabras claras — para la vida, la vivienda y los negocios entre dos países.

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Destacado Vivienda · 26 oct 2026 · 22 min de lectura Vivir en un complejo turístico en el sur de Tenerife: la unidad de explotación, qué puede y qué no puede hacer el propietario, y la ventana hasta 2028 Una unidad en un complejo turístico es una unidad alojativa, no una vivienda: la ley canaria de turismo la vincula a una sola explotadora, la ley de renovación prohíbe convertirla en vivienda y las multas llegan a 300.000 euros. Lo que decidieron los tribunales en Arona y Gran Canaria, la cuestión que está en el Tribunal Supremo, el decreto-ley que permite pedir el cambio de uso hasta marzo de 2028, lo que rechazó el Parlamento el 14 de octubre de 2026, el decreto anunciado y diez papeles. Leer el artículo
Residencia · 10 min de lectura

La regla 90/180 ahora que cada entrada queda registrada

La regla es vieja; la vigilancia es nueva. Desde el 10 de abril de 2026 el EES cuenta cada día por usted — cómo funciona la aritmética 90/180, quién está exento y qué cambia para el propietario de segunda residencia.

Bancario · 8 min de lectura

IRPH en 2026: lo que el Supremo dejó zanjado — y la puerta que sigue abierta

El Supremo ha dibujado el mapa del IRPH: la transparencia sola ya no anula la cláusula y la vía general está casi cerrada — pero los préstamos donde el índice nunca se incorporó bien pueden caer enteros. El cuadro honesto.

Familia · 9 min de lectura

Capitulaciones matrimoniales para parejas internacionales: elegir el régimen

Toda pareja casada ya tiene un régimen económico — la mayoría nunca lo eligió. Cómo lo asignan las normas europeas, qué opciones ofrece España y cómo decidirlo en capitulaciones.

Vivienda · 9 min de lectura

El contrato de arras: lo que firma antes de comprar en España

El documento privado más trascendente de la compra de una vivienda — y su especie lo decide todo. Los tres tipos de arras, la cláusula de financiación y las comprobaciones antes de firmar.

Familia · 10 min de lectura

Vuelta al cole con padres separados en España: quién decide y quién paga

Septiembre con dos casas: la ley española separa las decisiones escolares (de ambos progenitores) del dinero (casi todo dentro de la pensión). Este es el mapa — también cuando un progenitor vive fuera.

Concursal · 5 min de lectura

Cancelar deudas con Hacienda: lo que la Ley de Segunda Oportunidad permite de verdad

Nueve de cada diez concursos en España son ya de personas físicas, y en febrero de 2026 el Supremo decidió qué pasa con las deudas con Hacienda y la Seguridad Social. Qué cancela — y qué no — la segunda oportunidad.