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住在特内里费南部的旅游综合体：单一经营者原则、业主能做与不能做的事，以及到2028年的窗口期
旅游综合体内的单元是住宿单元而非住宅：加那利旅游法将其绑定于单一经营者，更新法禁止将其改为住宅，罚款最高可达300,000欧元。法院在阿罗纳和大加那利的裁决、摆在最高法院面前的问题、允许在2028年3月前申请用途变更的法令法、议会于2026年10月14日否决的法案、政府宣布的法令，以及购买前要读的十份文件。
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西班牙的业主共同体：作为外国业主您有哪些权利——大会、多数规则、分摊款与欠费规则
一份西班牙语的召集通知、一笔电梯分摊款和欠费名单上您的名字：大多数外国业主就是这样第一次接触西班牙的业主共同体法律的。谁以何种多数决定什么，如何通知您、如何从国外委托投票，为什么在线大会仍不在法律之中，您付什么钱、不付会怎样，最高法院确认的五年时效，以及对决议提出异议的三个月期限。
在西班牙雇用第一名员工：2026 年雇主义务分步指南——以及工时记录的现状
公司已经成立，第一次雇人成为现实。在第一个工作日之前，雇主必须在社会保障体系中登记，员工必须在上岗前完成参保，合同须在十天内报备；接着是 2026 年 1,221 欧元的最低工资、劳动监察员可以索要的每日工时记录、预防计划，以及雇用非欧盟员工时由雇主申请的工作许可。按顺序梳理各项义务，并说明数字化工时记录的真实现状。
2026 年非营利性签证：真实的收入数字、文书与让案卷沉没的错误
不工作也能住在特内里费或富埃特文图拉：2026 年非营利性签证要求申请人每月 2,400 欧元、每位家属 600 欧元，因为 IPREM 仍是 2023 年的数字。新移民条例要求什么、领事馆和移民局如何分工审理、带 183 天规则的 1+2+2 续签路径，以及让申请沉没的错误。
外国居民的西班牙遗嘱：法律选择与欧洲继承证书
特内里费或富埃特文图拉的居民去世时适用西班牙继承法，除非遗嘱选择其国籍国的法律——这一句话决定子女拿三分之二还是配偶拿全部。选择如何运作、住在国外的业主面临的反致陷阱、西班牙遗嘱必须写明什么才能与本国遗嘱并存，以及让阿德赫指定的继承人在慕尼黑开户的欧洲继承证书。
分居后带孩子迁居国外：哪些事情不能做
每年春天都有分居的父母在特内里费或富埃特文图拉问：监护权是否允许把孩子带回家？不允许：自2021年起，《民法典》把孩子居住地的决定权交给父母双方。法院批准搬迁前审查什么，未经同意迁居后打开的三扇门——海牙返还、拐带儿童罪、监护权变更——以及假期、护照和警方出境许可的规则。
加那利对非居民买家的限制：真实现状
2025年加那利售出的住房中超过三分之一流向外国人，群岛希望获得限制非居民购房的权力。布鲁塞尔答复之后请求处于何种阶段、为什么"仅限居民"的规则需要一部条约、欧洲法院允许什么，以及那条五十年前的国防规则如何早已把购买乡村土地的非欧盟买家送到国防部。