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Juristische Notizen in klaren Worten — Recht und Praxis auf den Kanaren, erklärt für Menschen, die zwischen zwei Ländern leben.
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Wohnen in einer Ferienanlage im Süden Teneriffas: die einheitliche Bewirtschaftung, was Eigentümer dürfen und was nicht, und das Fenster bis 2028
Eine Einheit in einer Ferienanlage ist eine Beherbergungseinheit, keine Wohnung: Das kanarische Tourismusgesetz bindet sie an einen einzigen Betreiber, das Erneuerungsgesetz verbietet die Umwandlung in eine Wohnung, und die Bußgelder reichen bis 300.000 Euro. Was die Gerichte in Arona und Gran Canaria entschieden, die Frage vor dem Obersten Gerichtshof, das Gesetzesdekret für die Nutzungsänderung bis März 2028, das Nein des Parlaments vom 14. Oktober 2026, das angekündigte Dekret, zehn Papiere.
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Eigentümergemeinschaften in Spanien: Ihre Rechte als ausländischer Eigentümer — Versammlung, Mehrheiten, Umlagen und die Regeln für Schuldner
Eine Einladung auf Spanisch, eine Umlage für den Aufzug und Ihr Name auf der Schuldnerliste: So lernen die meisten ausländischen Eigentümer das spanische Gemeinschaftsrecht kennen. Wer was mit welchen Mehrheiten entscheidet, wie Sie benachrichtigt werden und per Vollmacht aus dem Ausland abstimmen, warum Online-Versammlungen noch nicht im Gesetz stehen, was Sie zahlen und was passiert, wenn nicht, die fünf Jahre des Obersten Gerichtshofs und die drei Monate für eine Anfechtung.
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Spaniens „100%-Steuer“ für Nicht-EU-Käufer: Wo sie wirklich steht
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