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Note giuridiche in parole chiare — diritto e vita pratica alle Canarie, spiegati per chi vive tra due Paesi.
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Vivere in un complesso turistico nel sud di Tenerife: l'unità di gestione, cosa può e cosa non può fare il proprietario, e la finestra fino al 2028
Un'unità in un complesso turistico è un'unità ricettiva, non un'abitazione: la legge canaria del turismo la vincola a un unico gestore, la legge di rinnovamento vieta di farne un'abitazione e le sanzioni arrivano a 300.000 euro. Cosa hanno deciso i tribunali ad Arona e a Gran Canaria, la questione davanti alla Corte suprema, il decreto-legge che permette di chiedere il cambio d'uso fino a marzo 2028, il no del Parlamento del 14 ottobre 2026, il decreto annunciato e dieci documenti.
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La regola 90/180 ora che ogni ingresso viene registrato
La regola è vecchia; l'applicazione è nuova. Dal 10 aprile 2026 l'EES conta ogni giorno al posto suo — come funziona l'aritmetica 90/180, chi è esente e cosa cambia per ospiti e familiari con passaporto extra-UE.
Mutui IRPH nel 2026: cosa ha chiuso il Supremo — e la porta ancora aperta
Il Supremo ha disegnato la mappa dell'IRPH: l'opacità da sola non annulla più la clausola e la via generale è quasi chiusa — ma i mutui dove l'indice non fu mai incorporato possono cadere per intero. Il quadro onesto.
Regime patrimoniale in Spagna per coppie internazionali: come sceglierlo
Ogni coppia sposata ha già un regime patrimoniale — la maggior parte non l'ha mai scelto. Come lo assegnano le regole europee, i modelli spagnoli e come deciderlo in capitulaciones.
Il contratto di arras in Spagna: cosa si firma prima di comprare
Il foglio più decisivo dell'acquisto immobiliare spagnolo — e la sua specie decide tutto. I tre tipi di arras, la clausola di finanziamento e le verifiche prima della firma.
Ritorno a scuola con genitori separati in Spagna: chi decide, chi paga
Settembre con due case: il diritto spagnolo separa le decisioni scolastiche (di entrambi) dai soldi (quasi tutto dentro l'assegno). Ecco la mappa — anche quando un genitore vive all'estero.
Cancellare i debiti in Spagna: cosa cancella davvero la legge della seconda opportunità
Nove insolvenze su dieci in Spagna riguardano ormai persone fisiche, e a febbraio 2026 il Tribunal Supremo ha deciso la sorte dei debiti con il fisco. Cosa cancella — e cosa no — la seconda opportunità.