Droit fiscal à Tenerife et Fuerteventura
Impôt des non-résidents, fiscalité immobilière et régime spécial canarien — planifiés et déclarés dans les délais.
Les Canaries jouent avec leurs propres règles fiscales.
Ce que nous traitons
- Impôt des non-résidents (Modelo 210), annuel
- Fiscalité de l’achat, de la vente, de la location
- La retenue de 3 % lors d’une vente non-résident
- Résidence fiscale : un départ bien préparé
- Immatriculation IGIC et déclarations société
- Régime spécial canarien : REF, RIC et ZEC
- Successions et donations entre deux pays
- Contrôles fiscaux, requerimientos et recours
L’IGIC au lieu de la TVA, des incitations propres, des particularités pour non-résidents — nous faisons du régime fiscal de l’archipel un avantage plutôt qu’un piège.
Nous conseillons résidents, propriétaires non-résidents et entreprises sur la fiscalité canarienne et espagnole : la déclaration annuelle des non-résidents, les impôts autour de l’achat, de la vente et de la location, la résidence fiscale au moment du départ de France et le régime économique et fiscal des Canaries (REF) pour les sociétés. Conseil et déclarations, les deux.
Concrètement : l’Agencia Tributaria et l’agence fiscale canarienne (ATC), la retenue de 3 % quand un non-résident vend, la plusvalía en mairie — et des délais qui multiplient une facture en silence quand on les manque. Le calendrier, nous le tenons pour vous.
Trois histoires que nous entendons chaque semaine.
« Je loue mon appartement de Tenerife quelques semaines par an — dois-je payer l’impôt ici ? »
« Nous avons vendu la maison et l’acheteur a retenu 3 % du prix. »
« Je me suis installé à Fuerteventura. Où paie-je mes impôts maintenant ? »
Comment nous travaillons
Olga Caballero
Fondatrice et Abogada — Costa Adeje · CorralejoDepuis 1998, elle conseille une clientèle internationale aux îles Canaries — en personne et en visio. Les dossiers fiscaux marient la juriste et les chiffres : celle qui planifie votre position signe aussi les déclarations — et répond à Hacienda à vos côtés.
Español · English · Deutsch · Русский · ItalianoCinq langues parlées au cabinet — et la visio traduite en direct pour cinq autres.
Olga Caballero Martel · Abogada nº 2805, Ilustre Colegio de Abogados de Las Palmas.
Découvrez le cabinetDans leurs mots
La meilleure adresse de l’île si vous avez besoin d’aide pour toute question fiscale — l’endroit où aller. Cinq étoiles, bien méritées.
Excellente attention et démarches très rapides.
Une excellente attention, une grande disponibilité et un haut niveau de professionnalisme.
Écrivez-nous — ou prenez rendez-vous.
Fiscalité — ce que les clients demandent d’abord.
Je suis propriétaire non-résident. Quels impôts me concernent ?
L’impôt annuel des non-résidents (même sans louer), l’IBI en mairie et les impôts autour d’une vente — dont la retenue de 3 % de l’acheteur et la plusvalía. Une déclaration par an garde la plupart des propriétaires parfaitement en règle.
Qu’est-ce que l’IGIC ?
L’impôt indirect des Canaries — il s’applique à la place de la TVA continentale, à des taux en général plus bas. Si vous exploitez une activité ici, les obligations de TVA sont remplacées par celles de l’IGIC — avec leurs propres règles.
Quand devient-on résident fiscal espagnol ?
En résumé : plus de 183 jours par an en Espagne, ou le centre de vos intérêts économiques ici. Les conséquences vont jusqu’au revenu mondial — et se croisent avec la convention fiscale franco-espagnole. Le départ se planifie avant, pas après.
Pouvez-vous traiter avec Hacienda pour moi ?
Oui. Avec une simple autorisation, nous recevons les notifications, répondons aux requerimientos et déposons les recours — les délais de la procédure fiscale espagnole sont courts, et qui les manque perd généralement l’argument.
Vous préférez appeler ?
Autres domaines d’intervention
Sûr que vos impôts canariens sont vraiment en ordre ?
Prenez rendez-vous sur place ou en visio — une lecture claire et honnête de votre dossier en français, avec un plan et des honoraires convenus avant tout travail.