الضرائب في تينيريفي وفويرتيفنتورا
ضريبة غير المقيمين وضرائب العقارات والنظام الكناري الخاص — تخطيطًا وتقديمًا في المهلة.
لجزر الكناري قواعدها الضريبية الخاصة.
ما نتولاه
- ضريبة غير المقيمين Modelo 210 سنويًا
- ضرائب الشراء والبيع والإيجار العقاري
- اقتطاع 3% عند بيع غير المقيم عقاره
- تخطيط الإقامة الضريبية قبل الانتقال
- تسجيل IGIC وإقرارات الشركات الدورية
- النظام الكناري الخاص REF وRIC وZEC
- ميراث وهبات بين بلدين بتخطيط سليم
- التفتيش الضريبي والاستكمالات والطعون
IGIC بدل ضريبة القيمة المضافة، وحوافز خاصة، وأحكام لغير المقيمين — نحوّل النظام الضريبي للأرخبيل إلى ميزة لا إلى فخ.
نقدّم المشورة للمقيمين والمالكين غير المقيمين والشركات في الضرائب الكنارية والإسبانية: إقرار غير المقيمين السنوي، وضرائب الشراء والبيع والإيجار، والإقامة الضريبية عند الانتقال، والنظام الاقتصادي والضريبي الخاص بجزر الكناري (REF) للشركات. مشورة وإقرارات، معًا.
عمليًا: مصلحة الضرائب الإسبانية والوكالة الضريبية الكنارية (ATC)، واقتطاع 3% عند بيع غير المقيم، وضريبة القيمة الزائدة لدى البلدية — ومُهَل تضاعف الفاتورة بصمت إن فاتت. الرزنامة نتولاها نحن عنك.
ثلاث قصص نسمعها كل أسبوع.
«أؤجر شقتي في تينيريفي أسابيع قليلة سنويًا — أعليّ ضريبة هنا؟»
«بعنا المنزل واقتطع المشتري 3% من الثمن.»
«انتقلت إلى فويرتيفنتورا. أين أدفع ضرائبي الآن؟»
كيف نعمل
أولغا كاباييرو
المؤسِّسة، محامية إسبانية — كوستا أديخي · كوراليخوتقدّم منذ عام 1998 خدماتها القانونية لعملاء دوليين في جزر الكناري — حضوريًا وبالفيديو. الملفات الضريبية تجمع المستشارة بالأرقام: من يخطط وضعك يوقّع الإقرارات أيضًا — ويقف بجانبك أمام مصلحة الضرائب.
Español · English · Deutsch · Русский · Italianoخمس لغات داخل المكتب — وفيديو بترجمة فورية لخمسٍ أُخر.
أولغا كاباييرو مارتيل · محامية إسبانية، قيد رقم 2805، Ilustre Colegio de Abogados de Las Palmas.
تعرّف على المكتببكلماتهم
أفضل عنوان في الجزيرة إن احتجت مساعدة في أي شأن ضريبي — الوجهة الصحيحة. خمس نجوم عن جدارة.
عناية ممتازة وإجراءات سريعة جدًا.
عناية ممتازة واستعداد كبير ومستوى رفيع من الاحترافية.
راسلنا — أو احجز استشارة.
الضرائب — أول ما يسأل عنه العملاء.
أنا مالك غير مقيم. أي ضرائب تعنيني؟
ضريبة غير المقيمين السنوية (حتى دون تأجير)، وضريبة IBI لدى البلدية، وضرائب أي بيع — بما فيها اقتطاع المشتري 3% والقيمة الزائدة. إقرار سنوي واحد يُبقي معظم الملاك في وضع سليم تمامًا.
ما هي IGIC؟
الضريبة غير المباشرة لجزر الكناري — تُطبَّق بدلًا من ضريبة القيمة المضافة القارية وبمعدلات أدنى عمومًا. من يدير عملًا هنا يستبدل التزامات الـVAT بالتزامات IGIC — بقواعدها الخاصة.
متى أصبح مقيمًا ضريبيًا في إسبانيا؟
إجمالًا: أكثر من 183 يومًا في السنة داخل إسبانيا، أو أن يكون مركز مصالحك الاقتصادية هنا. الآثار تطال دخلك العالمي — فالانتقال يُخطَّط قبل حدوثه لا بعده.
هل تتعاملون مع مصلحة الضرائب نيابة عني؟
نعم. بتفويض بسيط نستلم الإخطارات ونجيب على الاستكمالات ونقدّم الطعون — مُهَل الإجراء الضريبي الإسباني قصيرة، ومن يفوّتها يخسر عادةً الحجة نفسها.
تفضّل الاتصال؟
واثق أن ضرائبك الكنارية سُوّيت فعلًا؟
احجز استشارة حضورية أو بالفيديو — قراءة واضحة وصادقة لقضيتك بالعربية، مع خطة وأتعاب نتفق عليها قبل بدء أي عمل.